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标题: 他乡之石可攻玉 [打印本页]

作者: treatydeices 时间: 2009-9-21 13:41
标题: 他乡之石可攻玉
帅立国若有所悟，马上挑了一个副市长一道去海口金盘开发区考察。回来后，帅立国关门在家研究了一个星期的土地政策。他发现，尚未城市化的土地包含两个含义：一是土地成本，它包含农耕价值和土地开发所需要的城市建设配套成本；二是土地的期望值，如果让投资者只支付初始成本，把巨大期望值留给开发商，就会产生无穷的动力。 “修得正果”之后，帅立国随后召集副市长、副秘书长以上的干部关在宾馆里开了一个星期闭门会议，学习土地政策，领悟土地所蕴含的价值。很快，北海制定了跨越式发展战略。帅立国以“造势”、“布阵”、“用将”六个字概括了他的施政策略。造势：帅立国利用人大会议等各种机会，不断接见内地、香港以及境外媒体的采访，让全国、全世界的目光一下子都聚集到北海身上。布阵：字画俱佳的他提出了“墨迹布阵”的城市发展模式：以点布阵，扩散发展，连成一片。巨大声势造出来之后，北海的土地低门槛策略吸引了全国各地的社会资金，四川、湖南、贵州等地，甚至西藏、新疆都来这里投资，很快，北海成立了10个开发区，除了政府自己管理的3个，其余的都是全国的内联企业投资管理。 “为什么北海会释放那么大的能量？因为我们‘一个政府变成了10个政府’，我们把项目的招商审批权全部下放给10个开发区，他们到处开招商引资会，远比我们更有效率。” 用将：当时北海的人事局局长在北京国家人事部召开了一个新闻发布会，报名的就有3万人。当年一大批精英来到北海，素质都非常高，证监会首任主席培养的10个金融博士里，有8个来了北海。” “我们后来在一年半到两年的时间就把城市格局拉开了，比深圳速度还快。有人称之‘北海现象’，在我看来，‘北海现象’最大的变化特点就是‘日新月异’。全国400多家建筑公司开进北海，142家甲级规划设计院在这里开设分院，‘川军’、‘湘军’、‘新粤军’、‘中央军’都聚集到北海。到处都是工地，到处都是热火朝天。”帅立国说。<div id=[/img]

作者: treatydeices 时间: 2009-9-21 17:35
学习了。

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